西宮門戸パークハイツ

  • 兵庫県西宮市林田町

  • / 門戸厄神駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
2,180万円
26.9万円/㎡
相場
2,239万円
27.6万円/㎡
1,012
1,830
2,649
3,467
AI査定結果
推定相場価格
2,239万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜2,649万円
22.6万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月11日
西宮門戸パークハイツ
2,180万円（26.9万円/㎡）/ 4階 / 81.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,180万円26.9万円4階 81.05㎡ 3LDK南西
2025/02/072,380万円29.4万円4階 81.05㎡ 3LDK南西
2024/03/252,480万円30.6万円4階 81.05㎡ 3LDK南西
2024/02/012,680万円33.1万円4階 81.05㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09西宮門戸パークハイツ
西宮市林田町
門戸厄神駅6分 2,180万円26.9万円81.05㎡3LDK4階 / 4階建 南西1980年23戸RC
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2025/02/26アーク甲東園
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2025/06/08上甲東園パーク・ハイム
西宮市上甲東園一丁目
甲東園駅8分 2,880万円29.7万円97.06㎡3LDK+S3階 / 3階建 南1979年15戸RC
2024/02/15クレデンス甲東園
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2025/06/09愛宕山ビューハイツ
西宮市愛宕山
門戸厄神駅15分 3,398万円35.8万円94.98㎡3LDK+S5階 / 6階建 南1984年29戸RC
2025/05/08サンロイヤル上甲東園B棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,590万円20.2万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2024/06/26サンロイヤル上甲東園A棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,690万円21.4万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2023/08/24ネオダイキョー西宮
西宮市瓦林町
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2023/09/01NEOダイキョー西宮
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2023/09/22パレ武庫川
西宮市一里山町
甲東園駅20分 1,490万円21.9万円68.04㎡2LDK3階 / 5階建 南西1978年25戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09西宮門戸パークハイツ
西宮市林田町
門戸厄神駅6分 10.7万円0.13万円81.05㎡3LDK4階 / 4階建 南西1980年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は西宮市の平均と比較して10.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名西宮門戸パークハイツ
所在地兵庫県西宮市林田町
交通門戸厄神駅徒歩6分
築年月1980年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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